Actualmente existe una gran variedad de máquinas para la limpieza de pavimentos, lo que aconseja realizar un análisis cuidadoso antes de elegir y adquirir el equipo a utilizar, de manera que la opción recaiga en la solución más eficiente y económica.
Los factores a considerar durante esta evaluación también son diversos, pudiendo destacarse los siguientes: dimensión del área a limpiar (y proporción de espacio libre), tipo de pavimento, nivel de suciedad, frecuencia de las operaciones de limpieza y tiempo disponible para realizar la tarea.
En muchas situaciones, el primer paso (a veces el único paso) para la limpieza eficaz del pavimento consiste en su aspiración. Para determinar el mejor equipo a utilizar en esta tarea, es crucial conocer el tipo de pavimento y el nivel de suciedad a aspirar. Otros factores relevantes, especialmente en sectores como la hostelería y la atención sanitaria, son el nivel de ruido emitido por la aspiradora y la calidad de filtrado del aire de escape (por ejemplo, con la posibilidad de utilizar filtros HEPA). En lugares donde hay pocas tomas eléctricas y/o el acceso es difícil, es ventajoso optar por una aspiradora con batería. En el caso de los pavimentos textiles, las aspiradoras con cepillo batidor, que proporcionan una mayor acción mecánica, son la opción más indicada.
Todavía sobre pavimentos textiles, existen diferentes métodos para su limpieza mecánica: la limpieza con champú, un proceso más superficial y con un tiempo de secado menor, y la inyección-extracción, mediante la cual la alfombra se limpia en profundidad y requiere considerablemente más tiempo de secado. Para aplicar cada uno de estos métodos de trabajo se pueden utilizar máquinas diferentes o equipos que combinen ambas funciones. Por lo tanto, para la elección de la máquina, es fundamental considerar el método (o métodos) que se desea utilizar, especialmente en función del nivel de suciedad y del tiempo disponible para que el pavimento se seque. Otros factores relevantes son el área a limpiar y su nivel de obstrucción.
En los pavimentos duros, la limpieza mecánica puede ser realizada por dos tipos de máquinas distintas: los monodiscos, que proporcionan la acción mecánica necesaria pero no realizan la aspiración del agua sucia; y las fregadoras, que permiten realizar la limpieza y aspiración del pavimento en un solo paso.
Los monodiscos son utilizados con mayor frecuencia en tareas de mantenimiento y tratamiento de los pavimentos, como limpieza profunda, decapado, limpieza mediante el método de rociado o pulido, y muchas veces su uso se complementa con un aspirador de líquidos para la recogida del agua sucia. Para determinar el monodisco a utilizar en una tarea específica es importante considerar características como su peso y velocidad de rotación: las limpiezas profundas se llevan a cabo de manera más eficaz con un monodisco de bastante peso y baja velocidad, mientras que tareas como el pulido se benefician de la utilización de un monodisco de alta (o muy alta) velocidad. Los monodiscos también pueden ser utilizados para la limpieza de alfombras, necesitando para ello estar equipados con un generador de espuma.
Para la limpieza regular de pavimentos, las fregadoras son sin duda la opción más productiva. Hay varios modelos disponibles, por lo que es relevante analizar con detalle las características del lugar y de la operación de limpieza para realizar la elección acertada.
El área total a limpiar es un factor determinante, ya que la máquina debe tener la capacidad necesaria para la tarea exigida. Sin embargo, otros factores deben condicionar esta opción:
• Frecuencia de las operaciones de limpieza, dado que la cantidad de trabajo exigido a la máquina es diferente cuando se limpia toda el área diariamente o cuando este trabajo se realiza por fases;
• Tiempo disponible para la tarea, ya que en casos donde el período disponible para la limpieza es reducido, es conveniente recurrir a una máquina con una productividad superior;
• Proporción de área libre, dado que a un área total bastante grande puede corresponder una área a limpiar sustancialmente inferior, si se trata de un lugar bastante obstruido;
• Otras características limitantes del lugar, como zonas más estrechas (puertas, pasillos o ascensores) por donde la máquina deba pasar y que limitan su tamaño, ausencia de ascensores en lugares donde es necesario limpiar en los pisos superiores o la presencia de pendientes pronunciadas que requieren que la máquina disponga de motor de tracción para superarlas.
Actualmente, con la introducción de baterías de litio, es posible utilizar las fregadoras durante más tiempo a lo largo de cada día, debido al tiempo de carga considerablemente más corto proporcionado por esta tecnología. De este modo, el tipo de batería es una característica fundamental a considerar durante el proceso de elección de una fregadora y debe ser determinado en función de la utilización prevista para la máquina, con el objetivo de optimizar la productividad de la operación de limpieza.
Un aspecto muy relevante para la identificación del mejor equipo para la limpieza de pavimentos, independientemente del tipo de máquina a utilizar, radica en su ergonomía y facilidad de uso. Las máquinas que favorecen la adopción de posturas correctas requieren menos esfuerzo físico, y las máquinas que no implican una formación demasiado compleja para ser utilizadas proporcionan mejores resultados, operaciones más eficientes y equipos de trabajo más satisfechos y comprometidos.
En conclusión, los factores a tener en cuenta durante el proceso de elección de un medio mecánico para la limpieza de pavimentos son diversos, de diversa índole y dependen de cada caso concreto. Contacte con un representante de Diversey para recibir apoyo especializado en la determinación de la mejor solución para su operación de limpieza.